Estimation théorique
Place du Breuil,17350 Port d Envaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Breuil,17350-Port d Envaux indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annepont (17011), comprenant 390 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annepont (17011), comprenant 390 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-01 | 2 | PL DU BREUIL | 4 | 130 | 370 | 130000€ | 1000€ |
2022-08-25 | 11 | RUE DU BREUIL | 3 | 79 | 82 | 84100€ | 1065€ |
2022-01-31 | 13 | RUE DU BREUIL | 4 | 94 | 78 | 97100€ | 1033€ |
2022-03-05 | 8 | RUE DE L HIRONDELLE | 6 | 122 | 740 | 289800€ | 2375€ |
2020-10-07 | 1 | RUE DE L HIRONDELLE | 4 | 100 | 1086 | 193000€ | 1930€ |
2020-01-23 | 0 | CHEM DES PETITS PRES | 1 | 20 | 881 | 24850€ | 1243€ |
2021-12-07 | 5 | CHEM DES GABIERS | 1 | 47 | 394 | 38700€ | 823€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DU TROQUANT | 1 | 54 | 670 | 90000€ | 1667€ |
2022-11-18 | 39 | RUE DU PORT A CLOU | 3 | 79 | 1000 | 253000€ | 3203€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 1 | 75 | 1470 | 120000€ | 1600€ |
2022-03-04 | 10 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 4 | 85 | 734 | 95000€ | 1118€ |
2021-12-13 | 3 | PAS POT VERT | 5 | 120 | 414 | 136000€ | 1133€ |
2020-11-27 | 81 | RTE DE PORT LA PIERRE | 5 | 162 | 1296 | 297000€ | 1833€ |
2023-04-11 | 3 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 6 | 212 | 564 | 60000€ | 283€ |
2022-12-15 | 7 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 7 | 250 | 981 | 700000€ | 2800€ |
2019-11-07 | 27 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 5 | 206 | 752 | 235000€ | 1141€ |
2022-11-10 | 101 | RTE DE SAINTES | 3 | 87 | 1270 | 145000€ | 1667€ |
2022-02-04 | 42 | RTE DES ROCHES | 3 | 77 | 705 | 47000€ | 610€ |
2021-12-30 | 17 | CHE DES CARRIERES | 4 | 92 | 636 | 160000€ | 1739€ |
2023-05-25 | 36 | RTE DES ROCHES | 6 | 162 | 1043 | 356650€ | 2202€ |
2021-04-01 | 50 | RTE DE PORT LA PIERRE | 5 | 140 | 1319 | 321400€ | 2296€ |
2022-04-28 | 3 | PAS DES CARRIERS | 4 | 147 | 700 | 281100€ | 1912€ |
2022-02-23 | 44 | RTE DE PORT LA PIERRE | 1 | 50 | 223 | 117560€ | 2351€ |
2021-03-16 | 27 | RTE DES ROCHES | 4 | 85 | 837 | 44320€ | 521€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DES VINETS | 5 | 250 | 6560 | 277500€ | 1110€ |
2022-11-15 | 6 | RTE DE LA STELE | 5 | 157 | 2286 | 370000€ | 2357€ |
2021-10-07 | 28 | RTE DE LAMBERT | 9 | 334 | 361 | 189000€ | 566€ |
2020-07-03 | 22 | ALL DU PRIEURE | 4 | 90 | 875 | 187000€ | 2078€ |
2019-08-29 | 18 | RTE DE LAMBERT | 4 | 84 | 1043 | 76000€ | 905€ |
2021-03-01 | 5058 | ALL DU PRIEURE | 3 | 109 | 231 | 60000€ | 550€ |
2020-11-10 | 21 | RTE DES ROCHES | 4 | 122 | 802 | 217000€ | 1779€ |
2022-06-23 | 22 | RTE DE LAMBERT | 3 | 120 | 1516 | 220000€ | 1833€ |
2021-01-14 | 10 | LOT HAMEAU DU CHAMP DES VIGNES | 4 | 100 | 500 | 165000€ | 1650€ |
2021-04-22 | 3 | LOT HAMEAU DU CHAMP DES VIGNES | 3 | 76 | 969 | 178800€ | 2353€ |
2023-05-15 | 3 | LOT HAMEAU DU CHAMP DES VIGNES | 3 | 76 | 969 | 224409€ | 2953€ |
2022-09-30 | 38 | RTE DE PORT LA PIERRE | 7 | 155 | 0 | 342000€ | 2206€ |
2022-12-16 | 1 | LOT HAMEAU DU CHAMP DES VIGNES | 4 | 91 | 868 | 229000€ | 2516€ |
2022-04-04 | 1 | RUE DU TUMULUS | 5 | 140 | 500 | 270985€ | 1936€ |
2022-03-03 | 4 | LOT HAMEAU DU CHAMP DES VIGNES | 4 | 108 | 1000 | 263000€ | 2435€ |
2020-11-13 | 18 | RUE DES VINETS | 4 | 120 | 276 | 181000€ | 1508€ |
2022-09-28 | 4 | CHEM DES LOISERIES | 3 | 98 | 430 | 135000€ | 1378€ |
2021-08-02 | 9 | ALL DU PRIEURE | 4 | 106 | 959 | 216020€ | 2038€ |
2021-11-17 | 23 | RTE DE LA CROIX | 5 | 131 | 1332 | 285000€ | 2176€ |
2023-05-11 | 10 | RUE DU TUMULUS | 3 | 106 | 2265 | 421000€ | 3972€ |
2022-09-28 | 6 | RTE DE LA CROIX | 6 | 210 | 807 | 230000€ | 1095€ |
2021-09-01 | 60 | RTE DE LA CROIX | 5 | 101 | 633 | 249000€ | 2465€ |
2022-12-27 | 19 | RTE DU BOIS DES PRIEURS | 4 | 98 | 967 | 282000€ | 2878€ |
2020-01-31 | 1 | CHE DES MOULINS | 8 | 251 | 849 | 339300€ | 1352€ |
2021-11-29 | 25 | RTE DU GROS ROC | 4 | 94 | 842 | 221300€ | 2354€ |
2021-11-04 | 12 | RTE DU BOIS DES PRIEURS | 5 | 96 | 500 | 180000€ | 1875€ |
2019-07-04 | 12 | RTE DU BOIS DES PRIEURS | 5 | 96 | 500 | 210000€ | 2188€ |
2023-01-09 | 350 | RTE DU VAL DE CHARENTE | 3 | 127 | 2509 | 108725€ | 856€ |
2021-03-25 | 5 | CHE DES MOULINS | 4 | 127 | 325 | 168285€ | 1325€ |
2021-07-23 | 22 | RTE DU GROS ROC | 4 | 139 | 980 | 230000€ | 1655€ |
2020-06-18 | 17 | RTE DU BOIS DES PRIEURS | 4 | 100 | 342 | 162780€ | 1628€ |
2021-09-28 | 23 | RTE DU BOIS DES PRIEURS | 5 | 123 | 1106 | 324435€ | 2638€ |
2020-05-19 | 1 | PL DE LA CHARENTE | 2 | 44 | 415 | 120000€ | 2727€ |
2023-06-06 | 7 | RUE DU VIVIER | 3 | 52 | 244 | 50000€ | 962€ |
2022-01-12 | 7 | CHE DE CHOISY | 4 | 124 | 1161 | 238000€ | 1919€ |
2019-07-05 | 20 | RUE DE LA BASSE POMMERAIE | 6 | 260 | 547 | 346500€ | 1333€ |
2023-04-27 | 20 | RUE DE LA BASSE POMMERAIE | 6 | 260 | 500 | 420360€ | 1617€ |
2020-05-22 | 15 | ALL DES GROIES | 11 | 380 | 1745 | 545000€ | 1434€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DE LA BASSE POMMERAIE | 7 | 323 | 2940 | 273525€ | 847€ |
2022-02-24 | 1 | PL DES PECHEURS | 4 | 128 | 97 | 175000€ | 1367€ |
2021-12-14 | 7 | PL SAINT LOUIS | 5 | 132 | 140 | 270000€ | 2045€ |
2021-12-14 | 5 | PL SAINT LOUIS | 3 | 72 | 139 | 165000€ | 2292€ |
2021-08-10 | 42 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 113 | 500 | 311030€ | 2752€ |
2023-06-28 | 5 | RUE DE LA GARE | 7 | 123 | 382 | 107800€ | 876€ |
2023-03-09 | 10 | RTE DES ABAUPAINS | 5 | 160 | 490 | 195000€ | 1219€ |
2020-02-26 | 38 | RUE DE LA PREVOTE | 6 | 128 | 820 | 197000€ | 1539€ |
2023-05-17 | 38 | RUE DE LA PREVOTE | 6 | 128 | 500 | 271000€ | 2117€ |
2021-03-30 | 1 | PL DE LA CHARENTE | 4 | 85 | 175 | 92000€ | 1082€ |
2019-07-19 | 14 | RTE DE LA RENARDIERE | 4 | 104 | 1450 | 180000€ | 1731€ |
2022-11-30 | 2 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 150 | 138 | 169000€ | 1127€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 150 | 179 | 139400€ | 929€ |
2022-03-28 | 32 | CHE DE CHOISY | 3 | 92 | 819 | 221593€ | 2409€ |
2023-03-28 | 3 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 96 | 241 | 40000€ | 417€ |
2020-05-18 | 8 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 4 | 100 | 100 | 73000€ | 730€ |
2021-02-26 | 5 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 4 | 148 | 167 | 95000€ | 642€ |
2020-09-15 | 286 | RTE DU VAL DE CHARENTE | 7 | 250 | 1311 | 411950€ | 1648€ |
2022-03-30 | 30 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 146 | 290 | 155000€ | 1062€ |
2022-07-20 | 30 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 146 | 290 | 158500€ | 1086€ |
2022-08-31 | 4 | RTE DE ST SAVINIEN | 6 | 165 | 148 | 155750€ | 944€ |
2023-05-31 | 22 | CHE DE LA GRAND PORTE | 3 | 52 | 278 | 133415€ | 2566€ |
2021-12-22 | 20 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 73 | 234 | 140000€ | 1918€ |
2021-06-07 | 28 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 2 | 94 | 142 | 167730€ | 1784€ |
2021-09-22 | 1 | PARC DU CHATEAU | 5 | 150 | 579 | 225000€ | 1500€ |
2019-06-21 | 34 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 88 | 152 | 100000€ | 1136€ |
2022-02-28 | 276 | RTE DU VAL DE CHARENTE | 4 | 88 | 1000 | 213000€ | 2420€ |
2022-12-12 | 23 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 4 | 118 | 482 | 201000€ | 1703€ |
2022-10-10 | 48 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 4 | 105 | 403 | 120000€ | 1143€ |
2022-07-08 | 52 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 3 | 84 | 190 | 89000€ | 1060€ |
2019-10-30 | 33 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 124 | 184 | 75000€ | 605€ |
2023-05-04 | 33 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 124 | 184 | 50000€ | 403€ |
2022-04-19 | 43 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 4 | 133 | 78 | 75000€ | 564€ |
2020-06-04 | 272 | DERRIERE CHEZ JEAN | 4 | 99 | 500 | 191707€ | 1936€ |
2021-05-10 | 70 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 4 | 116 | 276 | 118800€ | 1024€ |
2019-11-25 | 74 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 130 | 268 | 74500€ | 573€ |
2023-01-06 | 3 | CHE DU PAVIOT | 4 | 70 | 947 | 180000€ | 2571€ |
2019-12-18 | 3 | PAS DES MAILLEAUX | 2 | 76 | 682 | 68000€ | 895€ |
2020-11-25 | 7 | RUE DU CONNETABLE | 6 | 179 | 968 | 215000€ | 1201€ |
2020-01-02 | 61 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 9 | 275 | 652 | 352000€ | 1280€ |
2022-01-28 | 69 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 7 | 179 | 420 | 180000€ | 1006€ |
2021-05-20 | 88 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 7 | 165 | 315 | 143850€ | 872€ |
2020-06-18 | 90 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 16 | 388 | 106 | 43000€ | 111€ |
2020-08-27 | 4 | ALL DES PRES MAILLEAUX | 5 | 141 | 953 | 213000€ | 1511€ |
2022-05-10 | 11 | RUE DU CADRAN | 8 | 374 | 7660 | 677100€ | 1810€ |
2023-02-22 | 2 | ALL DES PRES MAILLEAUX | 4 | 120 | 500 | 280696€ | 2339€ |
2021-07-09 | 3 | ALL DES PRES MAILLEAUX | 4 | 87 | 500 | 197000€ | 2264€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DU CADRAN | 4 | 129 | 260 | 180000€ | 1395€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DU CADRAN | 3 | 85 | 156 | 139000€ | 1635€ |
2022-01-28 | 6 | PL DU PUITS | 3 | 78 | 98 | 85000€ | 1090€ |
2022-12-30 | 16 | RUE DU CADRAN | 6 | 164 | 630 | 459700€ | 2803€ |
2021-06-16 | 12 | RUE DU CADRAN | 6 | 75 | 637 | 110000€ | 1467€ |
2019-10-01 | 13 | ALL DU CHATEAU | 5 | 107 | 323 | 144750€ | 1353€ |
2019-06-04 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 35 | 64950€ | 650€ |
2023-04-17 | 6 | PL DU PUITS | 4 | 100 | 459 | 168000€ | 1680€ |
2021-11-05 | 117 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 4 | 94 | 233 | 125000€ | 1330€ |
2019-12-18 | 7 | ALL DES PRES MAILLEAUX | 5 | 99 | 871 | 174250€ | 1760€ |
2020-01-23 | 123 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 88 | 173 | 107400€ | 1220€ |
2022-12-06 | 4 | CHEM DU CHENE BESSON | 4 | 117 | 940 | 224650€ | 1920€ |
2022-08-02 | 17 | RUE SAINT JEAN | 4 | 89 | 238 | 50000€ | 562€ |
2019-10-29 | 7 | RUE DES SENECHAUX | 4 | 110 | 360 | 105000€ | 955€ |
2022-03-15 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 11 | 160 | 936 | 120000€ | 750€ |
2022-05-23 | 7 | RUE DES SENECHAUX | 3 | 65 | 1009 | 196020€ | 3016€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DE LA PREVOTE | 7 | 155 | 812 | 375000€ | 2419€ |
2022-06-01 | 14 | RUE DU VIEUX PLANTIS | 6 | 103 | 1416 | 308780€ | 2998€ |
2019-09-17 | 23 | ALL DU CHATEAU | 4 | 86 | 875 | 143000€ | 1663€ |
2021-07-15 | 18 | ALL DU CHATEAU | 4 | 115 | 483 | 244000€ | 2122€ |
2022-08-11 | 2 | RUE DU PLANTIS | 5 | 103 | 422 | 195000€ | 1893€ |
2021-09-23 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 136 | 1252 | 320000€ | 2353€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 110 | 887 | 115000€ | 1045€ |
2022-08-03 | 5 | CHE DES GRANDES VERSENNES | 6 | 180 | 691 | 299000€ | 1661€ |
2023-01-19 | 2 | COTEAUX DES CHAUMES | 4 | 90 | 580 | 237000€ | 2633€ |
2022-08-05 | 4 | COTEAUX DES CHAUMES | 5 | 115 | 643 | 201000€ | 1748€ |
2021-03-02 | 3 | IMP DES PIECES DE MONTVOLLANT | 4 | 91 | 1022 | 165000€ | 1813€ |
2020-08-06 | 11 | RUE DES BLEUETS | 5 | 97 | 1024 | 168500€ | 1737€ |
2022-10-04 | 29 | CHE DES GUILLOTEAUX | 4 | 82 | 180 | 240000€ | 2927€ |
2020-05-15 | 160 | RTE DE SAINTES | 4 | 88 | 500 | 120000€ | 1364€ |
2019-09-17 | 19 | CHE DES BARRATS | 4 | 81 | 451 | 88500€ | 1093€ |
2021-03-22 | 11 | COTEAUX DES CHAUMES | 4 | 80 | 650 | 155000€ | 1938€ |
2021-08-16 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 106 | 1000 | 233700€ | 2205€ |
2021-03-11 | 14 | CHE DES BARRATS | 2 | 72 | 442 | 65000€ | 903€ |
2022-03-04 | 62 | CHE DE MONTVOLLANT | 2 | 64 | 318 | 140000€ | 2188€ |
2020-08-17 | 45 | RTE DE LA PLANCHE | 5 | 147 | 644 | 222370€ | 1513€ |
2021-01-06 | 28 | CHE DES GUILLOTEAUX | 3 | 43 | 353 | 41000€ | 953€ |
2021-11-23 | 44 | RTE DE LA PLANCHE | 6 | 203 | 588 | 220500€ | 1086€ |
2019-08-08 | 60 | CHE DES PINS | 4 | 89 | 784 | 147650€ | 1659€ |
2022-06-30 | 36 | CHE DE MONTVOLLANT | 4 | 92 | 820 | 184000€ | 2000€ |
2022-08-25 | 5381 | LE CHARRON DOUX | 4 | 104 | 2179 | 245000€ | 2356€ |